Benalmadena est une ville située sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, car située a quelques kilomètres de Malaga, son centre historique, son aéroport, sa gare des trains.
Son littoral est très varié, (de la grande plage de sable fin aux petites criques intimistes), tout comme son agglomération :on y trouve de tout et tout le monde y trouvera son compte.
Un casse tête pour les futurs investisseurs qui ne sauront dans quelle zone prospecter.
Pour l'authenticité, Benalmadena Pueblo :
Avant toute chose, Benalmadena est un joli village blanc typiquement andalou composé d'un centre historique rempli de petites rues plus charmantes les unes que les autres, avec au bout une spectaculaire esplanade offrant une vue panoramique sur toute la côte. Il y règne une agréable ambiance de village, familiale et vivante; De nombreux bus relient la côte et les zones commerçantes d'Arroyo de la Miel.
On pourra y trouver des petites maisons de ville sur 2 niveaux avec 3 ou 4 chambres dans des budgets tournant autour des 200.000€; sinon, des appartements plus traditionnels avec terrasses sont a vendre en périphérie du centre historique; compter entre 170 et 200.000€ pour un 2 chambres.
Pour l'animation : Arroyo de la Miel :
Une vraie "ville dans la ville" avec ses nombreux commerces et restaurants, rues piétonnes, écoles, station de train... c'est la que vivent la plupart des locaux qui ont été contraints de s'éloigner du bord de mer en raison de la montée des prix liée au tourisme. Beaucoup travaillent sur Malaga et rentre sur Benalmadena en fin de journée, occasionnant des gros embouteillages.
La majorité des résidences datent des années 70/80, et les prix sont relativement accessibles : on pourra trouver des penthouse avec terrasse, 4 chambres, autour des 200.000€. Idéal pour ceux qui voudront tout faire a pied. Le quartier situé en dessous et qui entoure le parc de la Paloma est un lieu très recherché car stratégiquement situé entre la mer et Arroyo de la Miel. Difficile d'y trouver un appartement de 2 chambres pour moins de 200.000€.
Pour la tranquilité : Torrequebrada et Torremuelle
Ce sont des zones qui ont été construites plus récemment, mais qui sont en pleine mutation, avec récemment l'ouverture de restaurants et bars en première ligne de mer et au design innovant (El Trocadera, le Yucas beach bar, ou le Gecko). Malgré tout l'environnement est beaucoup plus tranquille, avec peu de commerces et d'animation. Les plages sont plus petites et un peu rocheuses; c'est pourquoi les prix des appartements sont plus abordables que dans le reste de la ville. Pour 150.000€, vous pourrez trouver assez facilement un appartement de 2 chambres avec une terrasse et un aperçu mer.
Torremuelle est très résidentielle, avec une offre presque exclusive de maisons individuelles : comptez entre 500 et 700.000€ pour une maison individuelle de 3 ou 4 chambres avec piscine individuelle
Vous pourrez y scolariser vos enfants au Collège International de Benalmadena ou au Collège international de Torrequebrada, 2 établissements très réputés sur la côte.
Pour la vue : Torremar et la Capellania
Deux quartiers résidentiels situés a l'extrême ouest de Benalmadena. Un peu dans l'esprit de Torrequebrada et Torremuelle, la zone est calme, verdoyante, et offre de belles vues sur la mer. Torremar est composé dans la partie basse de petites résidences des années 70/80; on dirait une succession de petits villages. Plus haut, des maisons mitoyennes ou individuelles. La Capellania est un quartier composé de grandes maisons individuelles de standing, ou les prix moyens tournent autour des 800.000 a 1.000.000€.
Pour la fête : Puerto Marina
Certains seront surpris par l'architecture originale mais harmonieuse de cette marina assez unique. Ce qui est sur, c'est qu'elle ne laissera personne indifférent : vous prendrez vite goût aux promenades sur l'allée principale entre les magasins et restaurants d'un côté, et les bateaux de l'autre. On vous y proposera de nombreuses activités nautiques comme des promenades en mer pour voir les dauphins, des parties de pêche ou d'autres sorties plus "sportives". Un paradis pour les fêtards qui profiteront en été d'un grand choix de bars, discothèques ouvertes jusqu’à l'aube.
Quelques appartements a la vente en plein cœur du port, mais a des prix souvent élevés. Beaucoup préféreront prospecter dans des quartiers "périphériques", a quelques minutes a pied, afin de profiter des avantages du lieu, sans les nuisances en pleine saison. Privilégiez les zones situées entre l'avenidad Sol y Mar et l'avenidad de Mijas pour la tranquilité, et Terramar Alto / carril del Sirocco plus vivantes et où les prix seront plus abordables.
