Pourquoi investir sur l'est de Malaga ? (Costa del Sol) ?

 

Pourquoi l'Ouest de Malaga attire les investisseurs immobiliers ?

Encore aujourd'hui, la plupart des acheteurs étrangers ont tendance a orienter leurs recherches immobilières vers la partie ouest de Malaga : Torremolinos et son aéroport, Benalmadena et sa marina, Fuengirola et sa vie nocturne, Mijas costa et ses prix attractifs, et Marbella et son prestige...

 

Les raisons sont diverses :   - le "bouche a oreille" : on préfère s'installer sur une zone que l'on connait, ou des amis ou famille ont déja investit etc..

                                                    - les infrastructures : les différentes villes sont très bien desservies par les transports en commun comme le "cercanias" mais aussi un réseau de bus développé.

                                                    - une activité toute l'année : cette partie de la côte ne vie pas qu'en été, et des villes comme Torremolinos, Benalmadena se sont transformé en lieux de vie pour les familles travaillant sur Malaga, mais ayant fait le choix de s'éloigner pour profiter d'un coût de la vie plus faible. Fuengirola est quand a elle une ville importante (80.000 habitants) avec sa population, son économie, ses écoles etc...

 

Qu'en est il de l'Est de Malaga ?

Les 100km de côte situés entre Malaga et Motril sont quand a eux moins connus... a tort car ce ne sont pourtant pas les lieux intéressants qui manquent, et de plus en plus d'investisseurs francophones ont décidé d'y poser leurs valises...

...mais pour quelles raisons ? 

- des prix encore attractifs : avec une moyenne de 1.200€/m2 sur Torre del Mar contre près de 2.500€/m2 sur l'ensemble de la commune de Malaga !

- des paysages uniques sur l'Andalousie : des montagnes sauvages qui tombent directement dans une mer bleue transparente, des côtes non urbanisées... et oui, vous êtes bien sur la Costa del Sol, a moins de 40mn de Malaga !

- Des accès faciles : l'autoroute A7 qui part de Malaga en direction de Grenade dessert toutes les villes de la côte jusque Motril, et permettra de profiter de ces payasgaes majestueux !

 

Passage en revue des perles de la Costa del Sol "Este" !

 

RINCON DE LA VICTORIA : la nouvelle "cité dortoire" de Malaga - beaucoup de jeunes couples y investissent pour profiter de prix/m2 plus intéressants que sur Malaga

 

TORRE DEL MAR : une grande station balnéaire espagnole, tout en hauteur, où l'on ne s'ennuit jamais; on pourrait la comparer a Fuengirola, sa cousine située également a 25km de Malaga, mais a l'ouest. On y retrouve les pricnipaux ingrédients pour y passer de bonnes vacances : des commerces, une vie nocturne, et un magnifique paséo maritimo !

 

EL MORCHE / TORROX Costa : intéressant a tout point de vue : un très joli bord de mer, des résidences pas trop massives, un bon compromis entre activité et tranquilité, et des prix très attractifs. On parle souvent du côté précurseur des allemands dans les investissements immobiliers : ce n'est peut être pas pour rien qu'on y trouve une communauté importante !

 

NERJA : Site touristique incontournable, son "Balcon de Europa" avec vue imprenable sur ses criques pleines de charme, son élégant centre ville.

ALMUNECAR / SALOBRENA : la partie la plus éloignée de Malaga et son aéroport, mais sans doute l'un des meilleurs compromis pour y investir; la ville a réussi a se préserver du tourisme de masse : on y trouve un grand choix de plages, un centre ville charmant...

 

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